各县（市、区）住建局，蕉城城管局、东侨房管局，各县(市、区)相关街道（乡镇），东侨社服中心，各物业服务企业：  

　　按照《中共365BT体育app_365体育app安全下载_365betasia委组织部 中共365BT体育app_365体育app安全下载_365betasia委文明办 365BT体育app_365体育app安全下载_365betasia住房和城乡建设局印发<365BT体育app_365体育app安全下载_365betasia红色物业星级评价办法（试行）>的通知》(宁建房〔2022〕23号）（以下简称《办法》）要求，经研究，决定开展2022年度365BT体育app_365体育app安全下载_365betasia红色物业星级评价工作，请大家按时做好各项工作。现将具体事项通知如下：  

　　一、评价范围  

　　2022年12月31日前在本市行政区域内从事住宅小区物业服务活动的物业服务企业，对其2022年度在我市行政区域内从事物业管理活动的行为进行综合评价。  

　　二、资料申报  

　　1.物业服务企业基本信息和经营信息。企业按照《办法》规定，填写完善企业注册信息、物业服务项目情况、企业经营情况、企业党建情况、社团建设等信息，填报《365BT体育app_365体育app安全下载_365betasia物业服务企业信息申报表》，并上报相关佐证材料。  

　　2.良好信息。企业在2022年中获得的荣誉表彰、服务创新信息资料复印件与《365BT体育app_365体育app安全下载_365betasia物业服务企业信息申报表》一并提交企业注册所在地的市、县物业主管部门确认。  

　　3.不良信息。企业应当如实提交不良行为信息。发现应提交而未提交的，按照应扣减分的两倍计入减分项；未发生不良行为的企业，由法定代表人在《365BT体育app_365体育app安全下载_365betasia物业服务企业信息申报表》中签署承诺事项，并经主管部门确认。  

　　三、时间安排  

　　1.2023年2月15日前，物业服务企业应按照《办法》报送企业相关信息，将《365BT体育app_365体育app安全下载_365betasia物业服务企业信息申报表》及证明材料（一式两份，加盖公章）报企业注册地县（市、区）物业管理主管部门。外地企业在宁德设立多个分支机构的，由企业法人书面确定一个分支机构为主进行申报、评价，信息应包括在宁德服务的所有项目；  

　　2.2023年2月25前，由街道（乡镇）牵头组织，街道（乡镇）、社区（村）、小区党组织（业委会）按照《办法》分别开展评价工作，并将《办法》中《365BT体育app_365体育app安全下载_365betasia物业小区综合评价表》（附件3）、《365BT体育app_365体育app安全下载_365betasia物业小区业主满意度评价表》（附件4）（由小区党组织牵头）的评价结果报送给属地县（市、区）物业管理主管部门；  

　　3.2023年3月20日前，各县（市、区）物业管理主管部门按照《办法》开展辖区内物业小区和物业服务企业星级评价，将《办法》中《365BT体育app_365体育app安全下载_365betasia物业小区星级评价表》（附件2）、《365BT体育app_365体育app安全下载_365betasia物业服务企业星级评价表》（附件1）的评价结果及企业证明材料报市住建局，并在3月31日前完成公示、公布辖区内物业小区星级评价结果，按照《办法》对服务的相关物业服务企业（含项目负责人）进行褒奖及曝光；  

　　4.2023年4月15日前，市住建局完成公示、公布全市物业服务企业星级评价结果，按照《办法》对相关物业服务企业进行褒奖及曝光。  

　　四、其他事项  

　　1.各县（市、区）物业管理主管部门应当组织本地区企业积极参与首次红色物业星级评价，指定专人负责本地区物业服务企业的督促、指导、协调，并做好审核、汇总和报送工作；  

　　2.各物业服务企业要建立健全内部统计制度，明确责任部门，并指定专人负责。物业服务企业法人代表要切实履行法定义务，对信息的真实性、完整性负责；经办人员要全面准确掌握各项指标，如实及时填报相关信息。  

　　附件：365BT体育app_365体育app安全下载_365betasia物业服务企业信息申报表  

　　                                          365BT体育app_365体育app安全下载_365betasia住房和城乡建设局  

　　                                                              2023年1月5日     

　　（此件主动公开）